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          胡珍亞:需求爆發、政策利好!中福醫養謀劃養老服務新格局

          2017-10-31 | 分享至  

          鼎世集團旗下中福醫養覆蓋養老地産策劃咨詢、規劃設計、養老培訓、適老産品、運營托管等的一站式服務,賦予了養老産業更多發展可能。


          近兩年來,我國老齡化程度持續加深。面對億萬老人背後待開發的巨大“隱性剛需”,越來越多的地産開發商開始將目光對准養老地産。


          但這杯“羹”並不好分。與其他類型地産項目相比,養老地産的標准更高、專業性更強,若不根據老年人的需要量身設置,“養老”二字便形同虛設。同時,對于這類長期投入、持有運營型的地産模式來說,任何一點前期的預估不足,都可能造成極大的投資風險。


          在這樣的行業背景下,鼎世集團旗下中福醫養應運而生。依托于集團成熟的“資産價值運營管理”優勢,中福醫覆蓋養老地産策劃咨詢、規劃設計、養老培訓、適老産品、運營托管等方面的一站式服務有著領先于行業的探索與創新,在業內格外引人矚目。


          順勢而上 開拓醫養服務版圖


          近年來我國出生率不斷呈現下降趨勢,老齡人口規模則在不斷增加。最新統計數據顯示,截至2016年底,我國60歲以上老年人口達到2.3億,占總人口的16.7%,這一占比仍在上升,我國正漸漸步入深度老齡化社會。


          “當你老了,如何養老?”養老是個誰都逃避不了的大問題。但是,面對國內養老需求大幅提升的情況,我國養老産業的發展卻遠遠跟不上老齡化的腳步,供需不平衡的情況極爲明顯


          可喜的是,政策紅利期已然到來。一系列相關政策的陸續出台,積極推動著養老全産業鏈以及與養老相關的衆多産業快速發展。


          需求擺在那裏,也獲得了政策上的支持,但僅從近些年養老産業的發展來看,我國與日本、澳大利亞等相對成熟的國家相比仍存在一定差距,目前處在摸索階段。


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          養老相關産業遠低于市場需求


          爲了進一步推動國內老齡産業的快速發展,在全國老齡工作委員會的大力支持下,中福醫養于2013年正式成立。


          “對于中福醫養來說,‘醫養’二字很重要。我們堅信,醫養結合一定是養老行業發展一個大趨勢。”中福醫養董事、總經理胡珍亞女士介紹說,自成立以來,中福醫養始終以老齡産業爲核心,以養老服務爲紐帶,積極開拓醫養服務版圖



          服務+産品 兩駕馬車並駕齊驅



          在企業快速發展的進程中,中福醫養一貫堅持“服務”和“産品”兩駕馬車並駕齊驅的發展模式。


          在服務方面,除了前文中提到的針對養老機構、養老公寓等養老地産一站式服務,中福醫養還提供包括養老機構醫養咨詢、康複護理培訓等在內的系列服務。


          目前,具有專業資質的蕪湖市鼎世職業培訓學校已正式成立。這所學校不僅會針對護工進行護理培訓,還會針對養老院、養老機構負責人舉辦培訓。“開設針對機構負責人的課程,主要是希望他們能夠系統性地學習運營模式、服務體系、人力配置、財務管理等專業知識,進一步提升對養老機構的運營管理水平。”胡珍亞表示,這對于整個行業的發展非常有益


          未來,在上海地區運營連鎖長者照顧之家並開辦培訓學校等,將成爲中福醫養托管運營服務領域的重點發展方向。


          此外,中福醫養從未停止産品研發的步伐。不久之前,中福醫養護理床以及系列産品正式進入安徽市場,這同時也帶動了全國各地其他市場的發展。


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          中福系列産品之起居照料類


          除了護理床,中福醫養還研發了多種健康監測、便利生活、起居照料及康複護理類産品,涵蓋老年人衣食住行各方面的需求。


          據胡珍亞介紹,下一步,中福醫養會專注于研發一些更具創新性、前沿性的適老化産品,爲老年人的生活帶去更多便利。



          “中福+” 搭建全産業鏈平台


          從前期策劃、規劃設計,到專業産品及人員培訓,再到托管運營……針對一個醫養項目,中福醫養能夠提供幾乎覆蓋項目籌備至運營全周期的服務。


          而這些還不是全部,中福醫養希望搭建起一個360°的醫養全産業鏈平台,真正推動這一産業長足發展。


          一方面,近兩年特色小鎮如火如荼,依托鼎世集團平台中規劃類地産項目資源,中福醫養已然建立起一個將特色小鎮與康養産業進行結合的平台。尋找到合適的優質特色小鎮項目後,中福醫養將從專業角度出發,尋求契合點,在其中植入康養相關産業,從而推動該産業的良性發展,近期由鼎世産業中心傾情打造的吉林松原查幹湖特色小鎮便是成功案例之一。


          另一方面,中福醫養與衆多合作夥伴,如東軟熙康、通用地産、泰意資産等建立了密切的長期戰略合作關系,“中福+”的格局讓養老服務的發展擁有了更多可能


          例如,今年上半年中福醫養與安徽劍淩律師事務所、蕪湖山水國際旅行社有限責任公司簽訂服務合作協議。中福+劍淩、中福+山水的搭配,旨在給予老人心理上的關懷與幫助。


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          胡珍亞女士(左)與安徽劍淩律師事務所主任李建甯先生(右)在簽約儀式現場


          專業律師組成的志願者顧問團會定期進入社區進行宣講,免費爲社會老齡人口提供法律咨詢、法律培訓,讓老人們有機會接觸學習法律知識,幫助他們在涉法問題上“老有所依”,給予他們更多心靈上的慰藉。而與山水國際旅行社進行合作,則旨在爲不同年齡段的老年人定制旅遊産品,幫助他們找到最合適的方式享受舒適美好的旅途,在身體上和心靈上獲得完全的放松。


           


          “說到底,養老事業是需要愛去經營的,我們必須花更多心思從多角度去關心老人的需求,才能幫助他們過上幸福的晚年生活。”胡珍亞表示,積極推動老齡事業和産業可持續發展,這是中福醫養一直所追求的。“心之所向,一往無前。未來中福醫養將繼續在養老産品、養老培訓、健康養生、産業基地等多個領域進行更多的創新與實踐,賦予養老産業更多的發展可能。”